新房交接该怎么验收？

　商品房验收注意事项
　　第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；
　　第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；
　　第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；
　　第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；
　　第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；
　　第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

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